經(jīng)營性用房禁止分?jǐn)?/title> <link href="/Public/css/Style.css" rel="stylesheet" type="text/css" /> <link href="/Public/font/css/font-awesome.min.css" rel="stylesheet" /> <script type="text/javascript" src="/Public/js/jquery-1.7.2.js"></script> <script src="/Public/js/jquery.SuperSlide.2.1.1.js"></script> <script src="/Public/js/jquery.kxbdmarquee.js"></script> <script src="/Public/js/tzb.js"></script> <script src="/Scripts/jquery.unobtrusive-ajax.min.js"></script> <script src="/Content/layer-v3.0.3/layer/layer.js"></script> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> <script>var V_PATH="/";window.onerror=function(){ return true; };</script> </head> <body> <h1><a href="http://m.xinglongzuche.com/">久久91亚洲精品中文字幕,免费观看国产一区二区三区,亚洲一区二区三区免费观看,精品在线一区二区,九色精品在线,亚洲福利一区二区三区,国产极品久久</a></h1><div id="e78xt" class="pl_css_ganrao" style="display: none;"><dl id="e78xt"><pre id="e78xt"><meter id="e78xt"><acronym 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flag; } if (!IsPC()) { window.location.href = "http://m.xinglongzuche.com/mobile/home"; } </script> <div id="emekz1v9" class="header"> <a href="/"><img src="/Public/images/logo.png" class="logo" /></a> <div id="emekz1v9" class="set-home"><a href="javascript:void(0)" onclick="shoucang()">加入收藏</a> / <a href="javascript:void(0)" onclick="SetHome();">設(shè)為首頁</a></div> <div id="emekz1v9" class="logo-tel"> <i class="fa fa-phone"></i> 0555-2323552 </div> </div> <div id="emekz1v9" class="nav-box"> <div id="emekz1v9" class="nav"> <ul> <li url="/"> <h1>網(wǎng)站首頁</h1> </li> <li url="/About4.html"> <h1>公司簡(jiǎn)介</h1> <div id="emekz1v9" class="subNav"> <a href="/About4.html">公司簡(jiǎn)介</a> <a href="/About5.html">總經(jīng)理致辭</a> <a href="/About6.html">企業(yè)文化</a> <a href="/Channel/ListPic/13">公司風(fēng)采</a> <a href="/About7.html">聯(lián)系我們</a> </div> </li> <li url="/About6.html"> <h1>企業(yè)文化</h1> <div id="emekz1v9" class="subNav"> </div> </li> <li url="/List2.html"> <h1>新聞動(dòng)態(tài)</h1> <div id="emekz1v9" class="subNav"> <a href="/List8.html">公司新聞</a> <a href="/List9.html">公司簡(jiǎn)報(bào)</a> <a href="/List16.html">通知通告</a> </div> </li> <li url="/List10.html"> <h1>物業(yè)知識(shí)</h1> <div id="emekz1v9" class="subNav"> </div> </li> <li url="/List11.html"> <h1>人才招聘</h1> <div id="emekz1v9" class="subNav"> </div> </li> <li url="/Channel/ListPic/13"> <h1>公司風(fēng)采</h1> <div id="emekz1v9" class="subNav"> </div> </li> <li url="/List12.html"> <h1>義工社</h1> <div id="emekz1v9" class="subNav"> </div> </li> <li url="/About7.html"> <h1>聯(lián)系我們</h1> <div id="emekz1v9" class="subNav"> </div> </li> </ul> </div> </div> <script> $(".nav li").hover(function () { $(this).find("h1").addClass("current"); $(this).find(".subNav").stop().slideDown(200); }, function () { $(this).find("h1").removeClass("current"); $(this).find(".subNav").slideUp(0); }) </script> <div id="emekz1v9" class="clearfix"></div> <div id="emekz1v9" class="channelImg" style="background:url('/public/images/default.png') no-repeat center"></div> <div id="emekz1v9" class="myPage"> <div id="emekz1v9" class="myPageLeft"> <h1><a href="/List2.html">新聞動(dòng)態(tài)</a></h1> <ul class="myPageLeftNav"> <li><a class="current" href="/List8.html">公司新聞</a></li> <li><a href="/List9.html">公司簡(jiǎn)報(bào)</a></li> <li><a href="/List16.html">通知通告</a></li> </ul> <a href="/About6.html"> <img style="display:block;margin-top:17px;" src="/Public/images/z10.jpg" /> </a> </div>  <div id="emekz1v9" class="myPageRight"> <div id="emekz1v9" class="myPageRightNave"> 您的位置：<a href="/">網(wǎng)站首頁</a><a class="on" href="/List2.html">新聞動(dòng)態(tài)</a><a class="on" href="/List8.html">公司新聞</a> </div> <div id="emekz1v9" class="showNewsBox"> <h1 class="showNewsTitle">經(jīng)營性用房禁止分?jǐn)?/h1> <div id="emekz1v9" class="showNewsTitleP">發(fā)布于：2008-05-25　</div> <div id="emekz1v9" class="showContent"> 經(jīng)營性用房禁止分?jǐn)?br /> 商品房銷售中哪些面積應(yīng)該分?jǐn)偅男┎辉诜謹(jǐn)傊?有些開發(fā)商經(jīng)常打擦邊球，將本身帶經(jīng)營性質(zhì)的會(huì)所所占用的面積分?jǐn)偟綐I(yè)主身上；或者，開發(fā)企業(yè)與儲(chǔ)蓄所等駐內(nèi)單位達(dá)成協(xié)議，無償提供的房屋，也算在公用分?jǐn)偯娣e上。<br /> 2月1日起，這些行為將被禁止。開發(fā)企業(yè)在提供預(yù)售注冊(cè)材料時(shí)就應(yīng)注意，不能將自己無償提供給一些經(jīng)營單位的投資轉(zhuǎn)嫁到業(yè)主身上，公攤費(fèi)用不能計(jì)在房?jī)r(jià)內(nèi)。針對(duì)有些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有意增大商品房公用建筑面積分?jǐn)偟膯栴}，新規(guī)定明確指出，會(huì)所、儲(chǔ)蓄所、娛樂活動(dòng)室等經(jīng)營性用房，居委會(huì)、派出所使用的房屋不能作為公用建筑進(jìn)行分?jǐn)偅欢诮?jīng)營性用房的認(rèn)定上，應(yīng)該是有關(guān)部門認(rèn)定房屋本身是否能經(jīng)營，而不是開發(fā)商自己說了算。<br /> <br /> 物業(yè)用房占用面積為4‰<br /> 針對(duì)有些開發(fā)企業(yè)在商品房公用建筑面積分?jǐn)傊?，改變房屋的設(shè)計(jì)用途，將其他用途的房屋作為物業(yè)管理用房進(jìn)行分?jǐn)偅喾謹(jǐn)偽飿I(yè)管理用房，并將多分?jǐn)偡课莩鲎獾膯栴}。通知中規(guī)定，物業(yè)管理用房應(yīng)使用設(shè)計(jì)用途為物業(yè)管理、辦公、或住宅的房屋；每幢商品房所分?jǐn)偟奈飿I(yè)管理用房面積可占用該幢商品房建筑面積的4‰左右，但最高不得超過6‰。比如，1萬平方米中只能占到60平方米以內(nèi)。那么，按此計(jì)算，一個(gè)只有6000平方米的面積內(nèi)其所應(yīng)占的面積是36平方米，而這36平方米不足一套房屋的面積，該怎么計(jì)算呢?新規(guī)定對(duì)此指出：如果按6‰計(jì)算，分?jǐn)偟娜课飿I(yè)管理用房不足一套或者一間房屋建筑面積的，可以按該幢商品房設(shè)計(jì)的最小一套或者一間房屋的建筑面積確認(rèn)。也就是說，在此種情況下，突破6‰也是可以的。但如果開發(fā)企業(yè)在原規(guī)劃的地下停車場(chǎng)上面興建房屋，或者將地下車場(chǎng)改做他用的，除合理分?jǐn)偯娣e外，其他多出的物業(yè)用房應(yīng)在出售后將房款退還給買房人。<br /> </div> <a id="goBack" href="javascript:history.back();">返回</a> </div> </div> </div> <div class="emekz1v9" id="bottom"> <div class="emekz1v9" id="bottomContent"> <ul id="bottomNav"> <li> <a class="a1" href="/About4.html">關(guān)于我們</a> <div id="emekz1v9" class="a2"> <a href="/About4.html">公司簡(jiǎn)介</a> <a href="/About5.html">總經(jīng)理致辭</a> <a href="/About6.html">企業(yè)文化</a> <a 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class="friendship-link"> <p>感谢您访问我们的网站，您可能还对以下资源感兴趣：</p> <a href="http://m.xinglongzuche.com/" title="久久91亚洲精品中文字幕,免费观看国产一区二区三区,亚洲一区二区三区免费观看,精品在线一区二区">久久91亚洲精品中文字幕,免费观看国产一区二区三区,亚洲一区二区三区免费观看,精品在线一区二区</a> <div class="friend-links"> <a href="http://www.hxshealth.com">在线视频99,久久免费小视频,日韩福利在线,精品在线一区二区三区</a> <a href="http://www.dansmonmail.com">永久福利盒子日韩日韩免费看,bbbbbxxxxx精品人,欧美日韩亚洲二区在线,丁香五月欧美成人</a> <a href="http://www.lnbzhb.com">成人久久精品,五月天国产精品,天天噜天天干,天天干天天插天天</a> <a href="http://www.daxingqiche.com">黄网在线免费看,日本中文免费嗨片直播网,www.天天干,全国特级毛片不卡高清喷水</a> <a href="http://www.dl1198.com">wwxx免费,成年免费大片黄在线观看下载,国产日韩欧美视频在线,亚洲国产成人久久笫一页</a> <a href="http://www.gothamfxtrading.com">国产91青青成人a在线,麻豆回家视频区一区二,亚洲欧美自拍卡通综合,www.日韩在线观看</a> <a href="http://m.sdwshw.com">国产一二在线观看视频网站,日韩精品亚洲人成在线观看,亚洲国产日韩综合久久精品,亚洲国产精品美女</a> <a href="http://m.yanghuafa.com">就去干成人,99色视频在线观看,免费jjzz在在线播放国产,在线丝袜欧美日韩制服</a> <a href="http://www.ukrlogika.com">一区二区三区免费视频网站,天天摸天天爽天天澡视频,亚洲天堂网在线观看,亚洲综合色在线观看</a> <a 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